2026BFFWZ00645

投标人疑难回答内容

招标文件第三章评标法子中拟委派人员资格要求的保洁主管（1 人）：拥有三级及以上保洁员证书的，得 2 分。

1.保洁主管属于治理岗位，工作职责沉点为保洁团队两全铺排、流程管控、现场治理、物资两全、尺度落实，并非一线保洁实操岗位。仅限造“保洁员证书”作为唯一得分前提，证书类型单一，设置较为狭窄。

2.物业治理员职业技术证书为物业行业通用治理类证书，课程系统蕴含环境保洁治理、现场管控、物业服务规范等内容，与保洁主管治理职责高度匹配，同样可能证明人员具备岗位治理能力。

3.本条款只认可保洁员证书，倾轧持有物业治理员证书的从业人员，属于以不合理前提限度、倾轧潜在投标人，违背平正竞争准则。参考省内大量同类物业服务招标案例，保洁治理岗位普遍采取物业治理员证书计分。

诉求建议是否能够批改为：

保洁主管（1人）：拥有三级及以上保洁员或三级及以上物业治理员职业技术等级证书的，得2分。

答：招标文件“第三章评标法子”中

拟委派人员资格
6分
投标人拟为本项目建设的人员中：
1.项目掌管人（1人）：拥有物业经理证书，得2分。
2.安保主管（1人）：拥有一级注册消防工程师或四级及以上建（构）筑物消防员（消防设施操作员）职业资格证书，得2分。
3.保洁主管（1人）：拥有三级及以上保洁员证书的，得2分。
注：
1.本项满分6分；统一人员拥有多个证书仅计取一个证书得分；投标文件中须提供上述人员证书扫描件；
2.如为职业资格（或技术等级）证书的，须同时提供技术人才评价证书全国联网查问截图，不然对应项不得分。
3.上述人员不成兼任，投标文件中须同时提供投标人所属社；钩鼍叩纳鲜鋈嗽弊2026年1月1日以来肆意陆续3个月的社保缴费证明（或其他可能证明上述人员参与社保的有效证明）资料，上述人员的社保缴纳单元该当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明资料至少含养老保险）

调整为：

拟委派人员资格
6分
投标人拟为本项目建设的人员中：
1.项目掌管人（1人）：拥有物业经理证书，得2分。
2.安保主管（1人）：拥有一级注册消防工程师或四级及以上建（构）筑物消防员（消防设施操作员）职业资格证书，得2分。
3.保洁主管（1人）：拥有三级及以上保洁员证书或三级及以上物业治理员职业技术等级证书的，得2分。
注：
1.本项满分6分；统一人员拥有多个证书仅计取一个证书得分；投标文件中须提供上述人员证书扫描件；
2.如为职业资格（或技术等级）证书的，须同时提供技术人才评价证书全国联网查问截图，不然对应项不得分。
3.上述人员不成兼任，投标文件中须同时提供投标人所属社；钩鼍叩纳鲜鋈嗽弊2026年1月1日以来肆意陆续3个月的社保缴费证明（或其他可能证明上述人员参与社保的有效证明）资料，上述人员的社保缴纳单元该当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明资料至少含养老保险）

注：此补疑视同招标文件的组成部门，与招标文件拥有一致司法效力。                                            

招标人名称：岳阳周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司

地址：安徽省岳阳市肥西县严店镇

联系人：郑工

联系方式：0551-68886122

招标代理：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司

地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼

项目掌管人（联系人）：瞿冰

联系方式：0551-66223668、66223831

2026年7月16日