2026BFFWZ00645

第一部门：投标人疑难回答内容

1.评分尺度投标人荣誉第1条：“1.投标人或投标人所服务项主张物业单元（含物流园、产业园、工业园、商场、贸易综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的物业治理优良（或示范）项目荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；”原条款仅限造“物业治理优良（示范）项目”单一荣誉类型
，界定领域过于狭幼。本项目服务内容蕴含园区保安、全域保洁、设施运维、垃圾分类等综合性物业服务工作
，行业内合规有效的物衣粪荣誉种类丰硕
，涵盖物业服务先进单元、物业服务标杆企业、优质物业服务项目等多项合规荣誉。仅认可单一荣誉奖项
，存在评分壁垒
，无法客观全面评价投标人的物业综合服求实力
，存在限度潜在投标人、影响招投标平正性的问题。放宽为物衣粪荣誉
，可贴合项目现实服务需要
，公正衡量各投标人物业服务从业能力与行业口碑
，保险招投标活动平正公正；建议批改为“1、投标人或投标人所服务项主张物业单元（含物流园、产业园、工业园、商场、贸易综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的物衣粪荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；”。

答：详见调换布告内容。

2.评分尺度投标人荣誉第3条：“3.投标人或投标人所服务项主张物业单元（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的消防工作先进单元或消防工作先进集体类荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；”本项目蕴含园区消防设施放哨、消防安全治理、消防应急措置等主题服务内容
，对投标人消防服务能力、消防安全治理水平有较高要求。原条款仅限造“消防工作先进单元、先进集体”两类荣誉
，奖项覆盖领域极幼。行业内消防合规荣誉蕴含消防安全先进企业、消防规范化治理单元、消防安全示范单元、消防应急先进单元等多项有效奖项
，均能充分体现投标人的消防安全管控能力。原条款限造前提过于严苛
，拥有较强偏差性
，无法全面甄别投标人消防服务综合实力。统一放宽为消防类荣誉
，可拓宽评审维度
，客观匹配项目消防服务履职需要
，确保评分尺度科学、公允、贴合行业现实。建议此条批改为“3.投标人或投标人所服务项主张物业单元（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的消防类荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；”

答：详见调换布告内容。

3.投标人或投标人所服务项主张物业单元（含物流园、产业园、工业园、商场、贸易综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的物业治理优良（或示范）项目荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；

请问：对于投标人所服务项目为厂区类物业项目
，获得地市级及以上行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的物业治理优良（或示范）项目荣誉的是否予以认可？

答:予以认可。

4.凭据招标文件划定
，投标人或其服务项目单元获得地市级及以上行政主管部门、正规行业协会宣告的安全类荣誉可得分。

我司持有岳阳市城市治理局（地市级行政主管部门）宣告的安全出产先进单元荣誉
，特此确认：该发证单元及荣誉类别是否切合本项加分认定尺度
，可否正常计分？

答:予以认可。

5.凭据招标文件划定
，投标人或其服务项目单元获得地市级及以上官方机构宣告的消防工作先进集体、先进单元荣誉可得分。

我司在管项目持有岳阳市消防安全委员会（地市级消防主管机构）宣告的服务项目消防工作先进集体荣誉
，特此确认：该发证单元、项目主体及荣誉名称是否满足本项加分全数要求
，可否正常计分？

答:予以认可。

6.上述安全、消防两项荣誉分属分歧评分条款
，若均合规
，是否可别离计分、累计最高得分4分？

答：可别离计分。

7.两项荣誉均为岳阳市地市级官方主管消防和安全机构宣告
，是否切合招标文件地市级及以上层级认定要求？

答:见前文疑难回复。

8.招标文件第59页“投标人荣誉”评分项中划定：

“3.投标人或投标人所服务项主张物业单元（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的消防工作先进单元或消防工作先进集体类荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分；”上述条款将可加分的荣誉类型限造为“消防工作先进单元”或“消防工作先进集体”两类特定荣誉称号。请问：投标人获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的消防职业技术较量荣誉
，是否属于该条款认可的领域
，能否予以计分？

答:予以认可。

9.我公司建议将该项批改为“投标人或投标人所服务项主张物业单元（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）宣告的消防类荣誉的
，地市级及以上的
，得2分
，本项满分2分”

答:详见调换布告内容。

第二部门：招标文件补充内容

原招标文件第三章评标法子商务、技术及报价文件具体评审尺度中投标人荣誉：

注：此补疑视同招标文件的组成部门
，与招标文件拥有一致司法效力。

招标人名称：岳阳周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司

地址：安徽省岳阳市肥西县严店镇

联系人：郑工

联系方式：0551-68886122

招标代理：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司

地址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼

项目掌管人（联系人）：瞿冰

联系方式：0551-66223668、66223831

2026年7月22日